В Казахстане по-прежнему наблюдается повышенный спрос на жилье
В этом году прослеживается настоящий ажиотаж на рынке жилой недвижимости. Рост несколько замедлился, однако количество сделок и стоимость жилья остаются на достаточно высоком уровне.
В июле этого года объем сделок на рынке жилой недвижимости сократился на четырнадцать процентов по сравнению с предшествующим месяцем. При этом в годовом выражении наблюдалось увеличение — на 73 %.
В августе число сделок на рынке жилой недвижимости составило 46457 ед. Это на 0,5 % больше, чем в июле, и на пятьдесят четыре процента больше, чем в августе минувшего года.
Темпы прироста стоимости жилой недвижимости в июле замедлились до 0,4 % на новостройки и до 1,1 % на вторичку. При этом динамика продолжает демонстрировать рост.
Ключевыми факторами подорожания жилой недвижимости и повышенного ажиотажа стали: госпрограмма изъятия пенсионных накоплений, льготные программы жилищного кредитования, фиктивные сделки. В итоге на рынке образовался ценовой пузырь, который может сохраняться до четырех лет.
