Как отразится подорожание стройматериалов на стоимости жилья в РК?
В РК ежегодно фиксируется рост цен на стройматериалы. Проблема особенно обострилась в этом году. Резкое подорожание арматуры, бетона, металла может крайне неблагоприятно сказаться на стоимости жилья. Цены на недвижимость в республике уже бьют ранее установленные рекорды.
Эксперты отмечают, что проекты, которые финансируются из госбюджета, уже подорожали на десять процентов. Стоимость коммерческой недвижимости продемонстрировала 7,5-процентный рост.
При этом застройщикам удается сдерживать цены на жилье благодаря тому, что компании имеют богатый опыт работы с рентабельностью своих проектов, а это позволяет регулировать себестоимость готовых объектов. Снижаются издержки, из калькуляции убираются накладные расходы, заменяются материалы на более дешёвые аналоги, за счёт чего уменьшается конечная цена.
При этом, как подчеркивают эксперты, подорожание стройматериалов неизбежно скажется на конечной стоимости жилья. В любом случае ожидать снижения цен на недвижимость гражданам РК не стоит.
