Казахстанские БВУ реализовали залоговое имущество физических лиц на 2,7 млрд тг
Казахстанскими БВУ за период с января по август текущего года было реализовано на 2,7 млрд тг ценного имущества, предоставленного гражданами в качестве залогового обеспечения по жилищным кредитам. Кроме того, за этот же период БВУ реализовали недвижимое имущество, предоставленное юридическими лицами в качестве залога по ипотеке на сумму 1,42 млрд тг.
Действующим законодательством РК устанавливаются случаи выдачи БВУ кредитов с требованием предоставления заемщиком обеспечения, так и без такового. БВУ должны всесторонне оценивать существующие кредитные риски и проводить анализ ФХД клиента перед выдачей займа.
Если заемщик не исполняет свои обязательства перед банком, последний имеет право обратить взыскание на предоставленное в качестве залогового обеспечения по кредиту ценное имущество как во внесудебном, так и судебном порядке.
В рамках внесудебного урегулирования споров ценное имущество реализуется на торгах, организацией которых занимается доверенное лицо. До начала торгов доверенное лицо должно уведомить заёмщика о проведении процедуры реализации недвижимости, предоставленной в залог, во внесудебном порядке. Заемщик после получения такого уведомления имеет право ходатайствовать перед залогодержателем о самостоятельной реализации недвижимости.
