О ситуации на рынке жилой недвижимости
Цены на жилье в текущем году в РК значительно выросли. Среди главных причин этого эксперты называют ажиотаж, обусловленный принятыми властями мерами для повышения доступности жилья, а также локдаун прошлого года.
В этом году застройщики приступили к возведению жилья по новой, более высокой стоимости, поскольку стройматериалы сильно подорожали. Кроме того, граждане получили возможность использовать пенсионные накопления в качестве первоначального взноса при покупке недвижимости. Это, в свою очередь, привело к ажиотажу и спровоцировало дополнительное повышение цен на рынке. Определенную роль в этом процессе сыграла программа субсидирования ипотечных ставок.
В республике наблюдается уникальное явление на рынке жилой недвижимости: цены на вторичку сравнялись с новостройками. Эксперты прогнозируют, что в следующем году цены на жилье снизятся. Рынку предстоит возвратиться на уровень, который был до внедрения госпрограмм, разогревших индустрию.
