Права казахстанцев, имеющих задолженность по жилищным займам, будут лучше защищаться
Планируется внести изменения в действующее законодательство РК, регулирующее вопросы применения санкций в отношении граждан, имеющих задолженность по ипотечным кредитам.
Новыми поправками предусматривается недопущение недобросовестных действий со стороны кредитных организаций: их сотрудникам теперь запрещается принимать участие в торгах по имуществу, выступающему в качестве залога. Кроме того, вводится повышенный порог несоразмерности суммы непогашенной задолженности и продолжительности срока задержки платежа к стоимости имущества, предоставленного в качестве залога, по жилищному кредиту, — до пятнадцати процентов и до шести месяцев.
Также предприняты меры по снижению долговой нагрузки граждан — за счет закрепления за должником преимущественного права реализации залогового имущества в трехмесячный срок. Согласно нововведениям, не допускается реализация жилой недвижимости по цене ниже среднерыночного уровня. Повышается нижний порог цены реализации залогового имущества с торгов на двадцать пять процентов. Кроме того, расширяется перечень оснований для списания оставшейся задолженности заемщика после реализации залогового имущества.
