+7 701 006 35 00

В Республике Казахстан будут усовершенствованы способы защиты заемщиков

В РК готовится новый пакет мер, направленный на защиту прав заемщиков, совершенствование отношений в области работы судебных исполнителей, урегулирования оценочной деятельности и залоговой политики финансовых институтов. Изменения должны вступить в силу с первого января следующего года.

На данный момент вопросы по порядку реализации залогового имущества регулируются законом об исполпроизводстве и правилами о проведении аукционов. В таких торгах не разрешается принимать участие судебным приставам и судьям, которые вынесли решение по исполпроизводству, оценщикам, а также близким родственникам вышеуказанных лиц.

На законодательном уровне регулируется и порядок самостоятельной реализации залогового имущества. На такую процедуру отводится три месяца. При этом минимальная цена реализации залога устанавливается банком.

Банк имеет право обратить в свою собственность имущество, предоставленное в качестве залога. В данном случае недвижимость переходит на баланс кредитной организации по текущей стоимости, а ипотечный договор прекращает свое действие.

С целью защиты прав малообеспеченных казахстанцев законодатели расширили условия для списания задолженности по ипотечным займам, которая осталась после продажи залогового имущества. Вопрос о запрете на применение штрафных санкций за досрочное погашение задолженности по займам аналогичным образом регулируется на законодательном уровне. Кредитные организации не имеют права начислять штрафы в этом случае.

В марте текущего года были внесены изменения в законодательство, регулирующее деятельность банков и микрофинансовых организаций. Была пересмотрена годовая эффективная ставка, а также ужесточены требования к содержанию и оформлению кредитного договора.

Рейтинг пользователей для данного продукта
star
star
star
star
star
5
В Республике Казахстан будут усовершенствованы способы защиты заемщиков - Moneyman
163 голоса